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1 Rue de la République 59238 Maretz

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 368 j)

D énergieD GESn° 2559E3174323U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface117 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 832 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 983 €/m² à Maretz (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 520 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 197 – 119 971 €
Soit954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20255 Rue Georges Clemenceau 59238 MaretzMaison280 m²105 000 €375
30/10/20254 Rue Eugene Lefevre 59238 MaretzMaison84 m²84 000 €1 000
30/10/20251 Rue De La Republique 59238 MaretzMaison136 m²84 000 €618
30/10/20252 Rue Eugene Lefevre 59238 MaretzMaison72 m²84 000 €1 167
10/10/202514 Rue Georges Clemenceau 59238 MaretzMaison73 m²50 000 €685
17/07/202538 Rue De La Republique 59238 MaretzMaison138 m²35 000 €254
16/07/202536 Rue De La Republique 59238 MaretzMaison178 m²146 720 €824
04/07/20255 Rue Victor Hugo 59238 MaretzMaison100 m²40 000 €400
28/06/20253 Rue Pasteur 59238 MaretzMaison92 m²127 000 €1 380
24/06/202548 Rue Pasteur 59238 MaretzMaison117 m²75 000 €641
25/01/20257 Rue Georges Clemenceau 59238 MaretzMaison82 m²91 000 €1 110
23/12/202416 Rue Pasteur 59238 MaretzMaison162 m²146 720 €906
30/11/202439 Rue Guynemer 59238 MaretzMaison160 m²148 000 €925
27/09/202448 Rue De La Republique 59238 MaretzMaison125 m²98 700 €790
08/08/202418 Rue Georges Clemenceau 59238 MaretzMaison119 m²119 200 €1 002