Signal Vente

Rue du Huit Mai 1945 59112 Ann ullin

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 369 j)

B énergieA GESn° 2559E3159346T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface49 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé671 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement249 m²CA11953
15/08/2025appartement067 m²BA11018
30/07/2025appartement067 m²BA10818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 914 €/m² à Ann ullin (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 220 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation182 003 – 213 656 €
Soit4 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202512 Rue Gabriel Peri 59112 AnnœullinMaison32 m²103 000 €3 219
28/11/20259 Rue Salvador Allende 59112 AnnœullinMaison101 m²238 000 €2 356
24/11/202532 Rue De Carvin 59112 AnnœullinMaison87 m²130 000 €1 494
20/10/202536 Rue De Carvin 59112 AnnœullinMaison63 m²117 200 €1 860
15/10/202587 Rue Du Huit Mai 1945 59112 AnnœullinAppartement66 m²187 550 €2 842
02/10/202539 Rue Gabriel Peri 59112 AnnœullinMaison74 m²107 650 €1 455
25/09/202587 Rue Du Huit Mai 1945 59112 AnnœullinAppartement46 m²138 500 €3 011
17/09/202523 Rue Pierre Mendes France 59112 AnnœullinMaison92 m²207 000 €2 250
19/08/202516 Rue Des Ormes 59112 AnnœullinMaison108 m²291 000 €2 694
27/06/20256 Rle Willefert 59112 AnnœullinMaison79 m²179 000 €2 266
20/06/202527 Rue De Carvin 59112 AnnœullinMaison90 m²230 000 €2 556
03/06/202518 B Rue De Touraine 59112 AnnœullinMaison80 m²107 500 €1 344
27/05/20252 A Rue De Carvin 59112 AnnœullinAppartement101 m²184 500 €1 827
07/05/202512 Rue De Carvin 59112 AnnœullinMaison70 m²122 000 €1 743
12/03/20255 Rue Du Cimetiere 59112 AnnœullinMaison142 m²313 500 €2 208