Signal Vente

21 Rue de Lille 59270 Bailleul

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 368 j)

F énergieE GESn° 2559E3154868N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 562 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026maison0195 m²EE32763
06/10/2025appartement045 m²FE34843
06/10/2025appartement023 m²FE40033
06/10/2025appartement029 m²FF43743
08/08/2025immeuble0169 m²GF42525

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 215 €/m² à Bailleul (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 882 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 550 – 105 124 €
Soit2 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202539 Rue Du General Cheroutre 59270 BailleulMaison64 m²209 000 €3 266
12/12/202523 Gpl Gde Pce Charles De Gaulle 59270 BailleulAppartement60 m²660 000 €11 000
12/12/202523 Gpl Gde Pce Charles De Gaulle 59270 BailleulAppartement50 m²660 000 €13 200
12/12/202558 Rue Emile Hie 59270 BailleulMaison119 m²293 500 €2 466
05/11/202520 Rue Edmond De Coussemaker 59270 BailleulAppartement35 m²98 000 €2 800
31/10/202520 Rue Arnould Straete 59270 BailleulMaison40 m²287 170 €7 179
16/10/202515 Rue Benoit Cortyl 59270 BailleulMaison114 m²130 000 €1 140
08/10/202536 Rue D Ypres 59270 BailleulAppartement40 m²110 000 €2 750
08/10/202520 Rue Edmond De Coussemaker 59270 BailleulAppartement37 m²110 000 €2 973
07/10/202517 Rue Du General Cheroutre 59270 BailleulMaison80 m²189 500 €2 369
15/09/202521 B Rue Arnould Straete 59270 BailleulAppartement51 m²131 000 €2 569
25/07/202515 Rue Edmond De Coussemaker 59270 BailleulAppartement43 m²144 500 €3 360
09/07/202523 Rue Des Viviers 59270 BailleulMaison72 m²145 000 €2 014
01/07/20254 Rue Des Viviers 59270 BailleulMaison120 m²120 000 €1 000
30/06/202527 Rue Du General Cheroutre 59270 BailleulMaison80 m²205 100 €2 564