Signal Vente

24 Rue de L Ancienne Poste 59259 Lécluse

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 368 j)

G énergieF GESn° 2559E3150976V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation583 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 253 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 368 €/m² à Lécluse (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 648 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 754 – 104 189 €
Soit1 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20257 Rue Du Pre D Artibourg 59259 LécluseMaison80 m²87 700 €1 096
26/09/20256 Rue Des Liniers 59259 LécluseMaison70 m²55 000 €786
03/09/202516 Rue De La Fontaine 59259 LécluseMaison100 m²175 000 €1 750
01/08/20257 Rue Du Bois 59259 LécluseMaison85 m²140 000 €1 647
11/07/202543 Rue De L Ancienne Poste 59259 LécluseMaison112 m²164 200 €1 466
28/05/202555 Rue Notre Dame 59259 LécluseMaison45 m²50 000 €1 111
27/03/20253 Rue D'ecourt Saint Quentin 59259 LécluseMaison80 m²132 760 €1 660
27/03/202554 Rue Des Liniers 59259 LécluseMaison127 m²160 000 €1 260
10/02/202599 Rue Des Liniers 59259 LécluseMaison40 m²31 000 €775
26/12/202427 Rue Des Acacias 59259 LécluseMaison70 m²141 980 €2 028
24/12/202448 Rue De La Fontaine 59259 LécluseMaison108 m²123 710 €1 145
09/12/202449 Rue Des Liniers 59259 LécluseMaison113 m²106 000 €938
13/11/202429 Rue Notre Dame 59259 LécluseMaison58 m²86 000 €1 483
16/09/202436 Rue Des Bouchers 59259 LécluseMaison73 m²53 000 €726
12/09/202429 Rue Des Liniers 59259 LécluseMaison30 m²27 000 €900