Signal Vente

48 Rue des Liniers 59259 Lécluse

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 03/10/2025 (il y a 371 j)

E énergieE GESn° 2559E3136939Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 200 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026maison063 m²ED32871
06/10/2025maison063 m²EE30646

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 368 €/m² à Lécluse (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 594 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation73 294 – 86 040 €
Soit1 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20257 Rue Du Pre D Artibourg 59259 LécluseMaison80 m²87 700 €1 096
26/09/20256 Rue Des Liniers 59259 LécluseMaison70 m²55 000 €786
03/09/202516 Rue De La Fontaine 59259 LécluseMaison100 m²175 000 €1 750
17/06/202549 Rue Notre Dame 59259 LécluseMaison40 m²86 000 €2 150
28/05/202555 Rue Notre Dame 59259 LécluseMaison45 m²50 000 €1 111
27/03/202554 Rue Des Liniers 59259 LécluseMaison127 m²160 000 €1 260
10/02/202599 Rue Des Liniers 59259 LécluseMaison40 m²31 000 €775
09/12/202449 Rue Des Liniers 59259 LécluseMaison113 m²106 000 €938
13/11/202429 Rue Notre Dame 59259 LécluseMaison58 m²86 000 €1 483
26/10/202451 Rue Du Moulin 59259 LécluseMaison179 m²284 262 €1 588
16/09/202436 Rue Des Bouchers 59259 LécluseMaison73 m²53 000 €726
12/09/202429 Rue Des Liniers 59259 LécluseMaison30 m²27 000 €900
26/08/202479 Rue Des Liniers 59259 LécluseMaison100 m²126 200 €1 262
24/06/20243 B Rue Notre Dame 59259 LécluseMaison65 m²133 000 €2 046
03/06/202419 Rue Des Bouchers 59259 LécluseMaison38 m²14 900 €392