Signal Vente

31 Rue Sadi Carnot 59129 Avesnes-les-Aubert

Maison · 84 m² · DPE établi le 03/10/2025 (il y a 372 j)

G énergieC GESn° 2559E3131257K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation474 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 261 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/06/2026maison0209 m²GG50962

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 343 €/m² à Avesnes-les-Aubert (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 543 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 903 – 99 668 €
Soit1 101 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202552 Rue Sadi Carnot 59129 Avesnes-les-AubertMaison83 m²76 500 €922
18/12/202540 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison63 m²189 359 €3 006
17/12/202532 Rue Sadi Carnot 59129 Avesnes-les-AubertMaison82 m²104 000 €1 268
21/11/20257 Pas Largilliere 59129 Avesnes-les-AubertMaison67 m²45 000 €672
05/09/202563 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison116 m²159 235 €1 373
27/08/202549 Rue Gabriel Peri 59129 Avesnes-les-AubertMaison97 m²133 300 €1 374
31/07/202572 Rue Sadi Carnot 59129 Avesnes-les-AubertMaison95 m²138 000 €1 453
08/07/202550 B Rue Sadi Carnot 59129 Avesnes-les-AubertMaison20 m²55 000 €2 750
20/06/20251 Rue Jules Ferry 59129 Avesnes-les-AubertMaison96 m²228 500 €2 380
18/04/202525 Rue Camelinat 59129 Avesnes-les-AubertMaison72 m²100 500 €1 396
28/03/202540 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison63 m²48 500 €770
27/03/202564 Rue Sadi Carnot 59129 Avesnes-les-AubertMaison54 m²118 500 €2 194
31/12/202423 Rue Camelinat 59129 Avesnes-les-AubertMaison175 m²131 000 €749
19/12/202416 Rue Chanzy 59129 Avesnes-les-AubertMaison87 m²99 900 €1 148
21/10/202420 Rue Sadi Carnot 59129 Avesnes-les-AubertMaison165 m²80 000 €485