Signal Vente

20 Rue Edmond Bailleux 59000 Lille

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 02/10/2025 (il y a 373 j)

E énergieE GESn° 2559E3116260P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 627 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement071 m²DB20353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 256 €/m² à Lille (3 872 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 261 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation230 442 – 270 518 €
Soit4 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Pl Leroux De Fauquemont 59000 LilleAppartement77 m²18 770 000 €243 766
19/12/20251 Pl Leroux De Fauquemont 59000 LilleAppartement92 m²18 770 000 €204 022
19/12/20251 Pl Leroux De Fauquemont 59000 LilleAppartement109 m²18 770 000 €172 202
18/12/202598 Rue De Canteleu 59000 LilleAppartement16 m²57 500 €3 594
05/12/20253 Rue De La Grande Brasserie 59000 LilleAppartement62 m²215 000 €3 468
12/11/202533 Rue De Canteleu 59000 LilleAppartement12 m²622 667 €51 889
05/11/202557 Rue Bonte Pollet 59000 LilleAppartement92 m²208 000 €2 261
05/11/202519 Rue D Alembert 59000 LilleAppartement42 m²190 000 €4 524
24/10/202542 Rue Bonte Pollet 59000 LilleAppartement65 m²244 420 €3 760
16/10/202531 Cite Fauchille Rue Canteleu 59000 LilleMaison47 m²226 840 €4 826
16/10/202530 Cite Fauchille Rue Canteleu 59000 LilleAppartement15 m²226 840 €15 123
16/10/202530 Cite Fauchille Rue Canteleu 59000 LilleMaison48 m²226 840 €4 726
07/10/202544 Rue Bonte Pollet 59000 LilleAppartement90 m²312 000 €3 467
03/10/202514 Rue De Crimee 59000 LilleAppartement31 m²149 445 €4 821
30/09/202598 Rue De Canteleu 59000 LilleAppartement16 m²67 000 €4 188