Signal Vente

Rue Brûlée 59271 Viesly

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 01/10/2025 (il y a 373 j)

F énergieC GESn° 2559E3106412V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 215 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026maison048 m²FC36250
19/08/2025maison0106 m²DD21130

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 230 €/m² à Viesly (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 682 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation52 572 – 61 715 €
Soit1 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Rue Victor Hugo 59271 VieslyMaison65 m²120 000 €1 846
22/11/202533 Rue Brulee 59271 VieslyMaison128 m²220 500 €1 723
14/10/20256 Rue Du Vicaire 59271 VieslyMaison113 m²72 000 €637
09/07/202518 Rue Du Huit Mai 1945 59271 VieslyMaison87 m²125 000 €1 437
21/02/202529 Rue De La Mairie 59271 VieslyMaison97 m²51 000 €526
15/01/202518 Rue Victor Hugo 59271 VieslyMaison82 m²67 800 €827
30/12/202411 Pl Narcisse Pavot 59271 VieslyMaison70 m²271 151 €3 874
18/11/202451 Rue Du Huit Mai 1945 59271 VieslyMaison109 m²30 000 €275
30/09/20245 Rle Du Saint Hilaire 59271 VieslyMaison54 m²64 000 €1 185
17/07/202427 Rue Victor Hugo 59271 VieslyMaison86 m²81 000 €942
12/06/20241 Voie Groebli 59271 VieslyMaison86 m²145 100 €1 687
22/04/20247 Rle Du Saint Hilaire 59271 VieslyMaison60 m²14 000 €233
12/04/202413 Rue De Prayelle 59271 VieslyMaison230 m²157 000 €683
29/03/202413 Rue Victor Hugo 59271 VieslyMaison72 m²40 000 €556
22/03/202437 Rue Du Huit Mai 1945 59271 VieslyMaison152 m²40 000 €263