Signal Vente

72 Rue Emile Zola 59192 Beuvrages

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 375 j)

E énergieE GESn° 2559E3088426B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 604 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/04/2026maison088 m²FE35050
10/04/2026maison088 m²ED30638

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Beuvrages (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 646 – 125 194 €
Soit1 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202548 Rue Henri Barbusse 59590 RaismesMaison67 m²86 200 €1 287
06/11/202580 Rue Emile Zola 59192 BeuvragesMaison94 m²118 350 €1 259
04/11/2025464 Rue De L Usine 59590 RaismesMaison74 m²128 900 €1 742
31/10/2025110 Rue Emile Zola 59192 BeuvragesMaison90 m²75 000 €833
31/10/2025122 Rue Emile Zola 59192 BeuvragesAppartement75 m²85 000 €1 133
22/09/202520 Rue Des Pinsons 59192 BeuvragesMaison95 m²177 000 €1 863
05/09/20257 Rue Emile Zola 59192 BeuvragesAppartement45 m²72 000 €1 600
03/09/202520 Rue Des Fauvettes 59192 BeuvragesMaison95 m²191 660 €2 017
21/07/20258 Rue Des Fauvettes 59192 BeuvragesMaison123 m²189 900 €1 544
26/06/20257 Rue Emile Zola 59192 BeuvragesAppartement51 m²95 000 €1 863
21/02/202517 Av Des Bouleaux 59192 BeuvragesMaison77 m²115 000 €1 494
28/11/20241 Av Des Peupliers 59192 BeuvragesMaison82 m²130 000 €1 585
25/11/202462 Rue Emile Zola 59192 BeuvragesMaison77 m²52 000 €675
29/10/2024414 Rue De L Usine 59590 RaismesMaison60 m²87 000 €1 450
16/10/20247 Rue Emile Zola 59192 BeuvragesAppartement45 m²76 000 €1 689