Signal Vente

6 Rue de Maubeuge 59174 La Sentinelle

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 26/09/2025 (il y a 379 j)

E énergieE GESn° 2559E3059683O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 513 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026maison095 m²CC8845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 535 €/m² à La Sentinelle (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 900 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 336 – 145 959 €
Soit1 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20255 All Des Charmilles 59174 La SentinelleMaison110 m²164 000 €1 491
23/12/2025153 Rue Jean Carpezat 59174 La SentinelleMaison77 m²110 000 €1 429
19/12/202554 Rue Gabriel Peri 59174 La SentinelleMaison92 m²172 500 €1 875
10/12/202534 Av Du Huit Mai 59174 La SentinelleMaison92 m²90 000 €978
08/12/20255 Pl Des Acacias 59174 La SentinelleMaison92 m²139 000 €1 511
26/11/202581 Rue Emile Basly 59174 La SentinelleMaison53 m²65 000 €1 226
15/11/2025202 Rue Lomprez 59300 ValenciennesMaison97 m²82 000 €845
29/08/202517 Dom De La Perche 59174 La SentinelleMaison66 m²140 000 €2 121
16/07/202513 All Des Charmilles 59174 La SentinelleMaison92 m²134 900 €1 466
12/05/20252 Pl Des Acacias 59174 La SentinelleMaison92 m²166 100 €1 805
11/04/2025140 Rue Charles Basquin 59174 La SentinelleMaison142 m²122 500 €863
18/03/202511 Pl Des Acacias 59174 La SentinelleMaison92 m²164 000 €1 783
11/03/202578 Av Du Huit Mai 59174 La SentinelleMaison92 m²160 000 €1 739
17/12/202485 Rue Charles Basquin 59174 La SentinelleMaison100 m²142 550 €1 426
31/10/2024137 Rue Gabriel Peri 59174 La SentinelleMaison74 m²150 000 €2 027