Signal Vente

Rue Sadi Carnot 59136 Wavrin

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 26/09/2025 (il y a 379 j)

A énergieA GESn° 2559E3049737A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé665 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026maison090 m²CA11663

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 551 €/m² à Wavrin (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 427 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation191 556 – 224 870 €
Soit2 704 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/202587 Rue Sadi Carnot 59136 WavrinMaison68 m²167 000 €2 456
11/08/20258 Res De L Olivier 59136 WavrinMaison101 m²255 000 €2 525
11/07/202513 Rue Sadi Carnot 59136 WavrinMaison64 m²163 500 €2 555
09/07/202548 Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinMaison155 m²305 000 €1 968
06/02/20253 Rue Sadi Carnot 59136 WavrinMaison90 m²164 000 €1 822
26/12/202455 Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinMaison49 m²99 700 €2 035
30/10/20245 Sen De L Orphelinat 59136 WavrinMaison80 m²223 000 €2 788
14/10/202419 Rue Leon Gambetta 59136 WavrinMaison55 m²160 900 €2 925
24/09/202435 Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinMaison100 m²166 000 €1 660
24/06/20244 Rue Sadi Carnot Cte Ampere 59136 WavrinMaison68 m²170 000 €2 500
22/02/202419 Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinMaison84 m²166 000 €1 976
18/01/20247 Pl De La Republique 59136 WavrinMaison72 m²138 000 €1 917
15/01/202433 Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinMaison79 m²200 000 €2 532
15/01/202433 Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinMaison246 m²200 000 €813
07/12/202311 Rue Leon Gambetta 59136 WavrinMaison69 m²203 500 €2 949