Signal Vente

87 Rue Roger Salengro 59300 Famars

Appartement · étage 0 · 17 m² · DPE établi le 18/09/2025 (il y a 386 j)

D énergieB GESn° 2559E2963102X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface17 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé679 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026appartement018 m²FC44548
24/07/2026appartement018 m²DB26833
20/10/2025appartement017 m²DB29418
18/09/2025appartement019 m²DB26118
18/09/2025appartement016 m²DB27718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 416 €/m² à Famars (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 414 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation52 128 – 61 194 €
Soit3 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202569 Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement30 m²57 000 €1 900
22/12/202569 Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement54 m²175 000 €3 241
22/12/202569 Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement53 m²175 000 €3 302
18/12/202589 Rue Roger Salengro 59300 FamarsMaison124 m²172 000 €1 387
02/10/202516 Rue De Maing 59300 FamarsAppartement22 m²130 000 €5 909
25/09/202569 Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement34 m²72 000 €2 118
16/09/202519 Rue De Maing 59300 FamarsMaison78 m²155 000 €1 987
05/08/202569 Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement35 m²71 000 €2 029
17/07/20258 Rue De Querenaing 59300 FamarsMaison97 m²199 000 €2 052
09/07/20255 Rue De Maing 59300 FamarsAppartement25 m²120 000 €4 800
09/07/20255 Rue De Maing 59300 FamarsAppartement30 m²120 000 €4 000
04/07/2025154 Rue Roger Salengro 59300 FamarsMaison66 m²48 000 €727
04/07/2025154 Rue Roger Salengro 59300 FamarsMaison129 m²48 000 €372
19/06/2025154 Rue Roger Salengro 59300 FamarsMaison129 m²130 000 €1 008
10/06/202569 Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement38 m²77 000 €2 026