Signal Vente

184 Rue des Déportés 59154 Crespin

Immeuble · T1 · étage 0 · 194 m² · DPE établi le 16/09/2025 (il y a 388 j)

G énergieF GESn° 2559E2927690X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface194 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation463 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 775 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/11/2025maison0192 m²GF42050
16/09/2025appartement0132 m²GF50348
16/09/2025appartement062 m²FF35143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 453 €/m² à Crespin (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 058 427 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation798 478 – 937 343 €
Soit4 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/2025139 Rue Des Deportes 59154 CrespinMaison95 m²114 000 €1 200
02/04/202532 Rue De L Industrie 59154 CrespinMaison114 m²146 500 €1 285
25/02/202576 Rue Du Progres 59154 CrespinMaison78 m²47 000 €603
27/12/202411 Rue De La Paix 59154 CrespinMaison81 m²100 000 €1 235
03/12/202438 Rue De L Industrie 59154 CrespinMaison78 m²50 000 €641
20/11/202424 Rue Traversiere 59154 CrespinMaison85 m²187 060 €2 201
31/10/202427 Rue De L Industrie 59154 CrespinMaison78 m²70 000 €897
15/10/202491 Rue Des Deportes 59154 CrespinMaison77 m²112 500 €1 461
04/10/20246 Rue De La Paix 59154 CrespinMaison81 m²95 800 €1 183
30/09/202426 Rue De L Industrie 59154 CrespinMaison78 m²76 500 €981
29/07/2024144 Rue Des Deportes 59154 CrespinMaison125 m²223 000 €1 784
20/07/202412 Imp Mary 59154 CrespinMaison119 m²245 000 €2 059
15/07/202462 Rue Du Progres 59154 CrespinMaison78 m²65 000 €833
17/04/202430 Rue De L Industrie 59154 CrespinMaison84 m²90 000 €1 071
09/02/202434 Rue De L Industrie 59154 CrespinMaison78 m²80 000 €1 026