Signal Vente

120 Rue Patoux 59580 Aniche

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 12/09/2025 (il y a 390 j)

F énergieC GESn° 2559E2895468P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 483 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/10/2025maison098 m²GC45050
02/10/2025maison098 m²GC42850
12/09/2025maison098 m²FC35145

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 348 €/m² à Aniche (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 834 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 520 – 123 872 €
Soit1 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202568 Rue Patoux 59580 AnicheMaison106 m²188 900 €1 782
17/12/202536 Rue Ducret 59580 AnicheMaison234 m²123 900 €529
15/12/2025106 Rue Patoux 59580 AnicheMaison77 m²133 000 €1 727
08/12/202592 Rue Patoux 59580 AnicheAppartement145 m²85 000 €586
08/12/202592 Rue Patoux 59580 AnicheAppartement58 m²85 000 €1 466
26/11/202565 Rue Lemaire Freres 59580 AnicheMaison76 m²123 100 €1 620
25/11/20251 Rue Lucie Aubrac 59580 AnicheMaison75 m²152 500 €2 033
20/11/202554 Bd Paul Vaillant Couturier 59580 AnicheMaison102 m²120 000 €1 176
02/10/202523 Av Du Premier Mai 59580 AnicheMaison115 m²146 300 €1 272
26/09/2025104 Rue Patoux 59580 AnicheMaison110 m²55 000 €500
08/09/2025151 Bd Paul Vaillant Couturier 59580 AnicheMaison156 m²151 500 €971
29/08/202524 Rue Gabriel Peri 59165 AuberchicourtMaison108 m²167 000 €1 546
27/08/202555 Rue Lemaire Freres 59580 AnicheMaison97 m²114 000 €1 175
27/05/202562 Rue Ducret 59580 AnicheMaison120 m²210 200 €1 752
27/05/202515 Rue Des Freres Martel 59580 AnicheMaison131 m²80 000 €611