Signal Vente

24 Rue Georges Duburque 59169 Roucourt

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 08/09/2025 (il y a 397 j)

D énergieB GESn° 2559E2831328R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 701 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/04/2026appartement072 m²DB19533
22/04/2026appartement069 m²DB24633
20/04/2026appartement078 m²DB18933
20/04/2026appartement046 m²DB23733
20/04/2026appartement074 m²CB16433
20/04/2026appartement099 m²DB18533
20/04/2026appartement090 m²CB17533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 733 €/m² à Roucourt (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 802 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 835 – 135 980 €
Soit1 681 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202529 Rue Fernand Savary 59169 RoucourtMaison79 m²182 000 €2 304
31/07/202525 Rue Elie Dessaint 59169 RoucourtMaison125 m²147 000 €1 176
28/05/2025290 Rue Leon Poutrain 59169 RoucourtMaison109 m²232 600 €2 134
23/05/2025160 Rue Fernand Savary 59169 RoucourtMaison118 m²150 000 €1 271
12/05/2025137 Rue Du Manege 59169 RoucourtMaison116 m²240 000 €2 069
02/04/202517 Rue Marcel Leriche 59169 RoucourtMaison72 m²140 000 €1 944
27/03/2025284 Rue Louis Maillet 59169 RoucourtMaison109 m²187 000 €1 716
11/02/202539 Rue Elie Dessaint 59169 RoucourtMaison118 m²142 900 €1 211
08/10/202434 Rue Camille Rogez 59169 RoucourtMaison82 m²115 000 €1 402
20/09/2024264 Rue Marcel Leriche 59169 RoucourtMaison101 m²207 300 €2 052