Signal Vente

11 Rue du Marché aux Poissons 59400 Cambrai

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 05/09/2025 (il y a 398 j)

D énergieB GESn° 2559E2806462H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface29 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé761 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement021 m²DB28643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 641 €/m² à Cambrai (380 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 589 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 228 – 110 615 €
Soit3 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 Rue Des Anglaises 59400 CambraiAppartement41 m²256 700 €6 261
30/12/202536 Rue Des Anglaises 59400 CambraiAppartement32 m²256 700 €8 022
30/12/202536 Rue Des Anglaises 59400 CambraiAppartement59 m²256 700 €4 351
23/12/202511 D Rue Saint Lazare 59400 CambraiAppartement74 m²83 000 €1 122
19/12/20252 C Rue De La Manutention 59400 CambraiAppartement67 m²164 000 €2 448
20/11/20255 B Rue Victor Ramette 59400 CambraiMaison256 m²270 000 €1 055
04/11/202517 Rue Du Marche Aux Poissons 59400 CambraiAppartement59 m²65 000 €1 102
24/10/20258 Rue De La Manutention 59400 CambraiAppartement146 m²170 000 €1 164
24/10/20255 Rue Godeliez Bolvin 59400 CambraiMaison91 m²70 000 €769
24/10/20259 Rue Saint Lazare 59400 CambraiAppartement73 m²87 000 €1 192
16/10/20255 Rue Jean Chollet 59400 CambraiMaison72 m²57 000 €792
09/10/20252 B Rue De Premy 59400 CambraiAppartement40 m²155 000 €3 875
09/10/20252 B Rue De Premy 59400 CambraiAppartement68 m²155 000 €2 279
09/10/20252 B Rue De Premy 59400 CambraiAppartement47 m²155 000 €3 298
06/10/20251 Rue Du Marche Aux Poissons 59400 CambraiAppartement81 m²105 000 €1 296