Signal Vente

19 Rue de Cassel 59285 Arnèke

Maison · étage 0 · 211 m² · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 400 j)

E énergieE GESn° 2559E2795900B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface211 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 084 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement062 m²DB18743
25/08/2025appartement058 m²DD22128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 206 €/m² à Arnèke (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen464 363 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation393 037 – 461 391 €
Soit2 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202524 Rue De La Mairie 59285 ArnèkeMaison113 m²189 250 €1 675
22/09/202510 Rue De Saint Omer 59285 ArnèkeMaison100 m²249 000 €2 490
02/07/202532 Rue Paul Gosset 59285 ArnèkeMaison104 m²210 000 €2 019
06/06/202520 Rue Paul Gosset 59285 ArnèkeMaison98 m²135 000 €1 378
26/02/202510 Rue De Cassel 59285 ArnèkeMaison172 m²190 000 €1 105
26/02/202510 Rue De Cassel 59285 ArnèkeMaison73 m²190 000 €2 603
26/02/202510 Rue De Cassel 59285 ArnèkeMaison28 m²190 000 €6 786
26/02/202510 Rue De Cassel 59285 ArnèkeMaison36 m²190 000 €5 278
20/01/202533 Rue De Cassel 59285 ArnèkeMaison96 m²75 000 €781
25/11/202430 Rue Paul Gosset 59285 ArnèkeMaison142 m²170 000 €1 197
11/09/202421 Rue De Cassel 59285 ArnèkeMaison113 m²165 000 €1 460
29/08/202424 Rue De Saint Omer 59285 ArnèkeMaison132 m²225 000 €1 705
10/07/202426 Rue De Saint Omer 59285 ArnèkeMaison140 m²424 000 €3 029
24/06/20248 Rue Paul Gosset 59285 ArnèkeMaison100 m²137 900 €1 379
30/05/202413 B Rue De Bourbourg 59285 ArnèkeMaison90 m²227 000 €2 522