Signal Vente

167 Rue Lalau 59520 Marquette-lez-Lille

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 02/09/2025 (il y a 403 j)

C énergieC GESn° 2559E2772690J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface66 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé685 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement044 m²CC9333
02/08/2026appartement081 m²CC8033
28/05/2026appartement062 m²CC7823
26/04/2026appartement061 m²CC6123
30/03/2026appartement029 m²CC10628
13/03/2026appartement042 m²CC6918
17/12/2025appartement047 m²CC9328
20/11/2025appartement066 m²CC7518
15/09/2025appartement242 m²CC8118
07/09/2025appartement143 m²CC9818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 938 €/m² à Marquette-lez-Lille (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 333 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation237 666 – 278 999 €
Soit3 938 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202535 Rue Des Allies 59700 Marcq-en-BarœulMaison80 m²45 000 €563
01/10/202553 Vc Hameau Du Pont Blanc 59520 Marquette-lez-LilleMaison100 m²348 129 €3 481
11/09/202573 Domaine De La Clairiere 59520 Marquette-lez-LilleMaison102 m²311 000 €3 049
22/07/202564 B Rue Lalau 59520 Marquette-lez-LilleMaison120 m²410 000 €3 417
23/06/2025224 Rue Lalau 59520 Marquette-lez-LilleAppartement45 m²138 800 €3 084
19/05/202536 Vc Hameau Du Pont Blanc 59520 Marquette-lez-LilleMaison108 m²367 000 €3 398
06/03/202517 Rue Lalau 59520 Marquette-lez-LilleMaison97 m²288 300 €2 972
03/03/202568 Vc Hameau Du Pont Blanc 59520 Marquette-lez-LilleMaison105 m²482 435 €4 595
24/01/202548 Rue Des Allies 59700 Marcq-en-BarœulMaison44 m²152 000 €3 455
06/01/202527 Domaine De La Clairiere 59520 Marquette-lez-LilleMaison82 m²319 530 €3 897
13/12/202436 Rue Des Fleurs 59520 Marquette-lez-LilleMaison67 m²192 000 €2 866
29/11/202433 Rue Lalau 59520 Marquette-lez-LilleMaison100 m²560 000 €5 600
19/11/202417 Av De La Fraternite 59520 Marquette-lez-LilleMaison77 m²181 000 €2 351
31/10/202443 Rue Des Fleurs 59520 Marquette-lez-LilleMaison67 m²208 000 €3 104
05/09/202423 Av De La Liberte 59520 Marquette-lez-LilleMaison84 m²228 500 €2 720