Signal Vente

Rue Marx Dormoy 59263 Houplin-Ancoisne

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 01/09/2025 (il y a 404 j)

D énergieB GESn° 2559E2761815C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface58 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 506 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026maison0111 m²CC14735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 241 €/m² à Houplin-Ancoisne (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen418 530 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation373 496 – 438 452 €
Soit7 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Che Des Wedres 59263 Houplin-AncoisneMaison108 m²329 634 €3 052
09/12/20253 Rue Marx Dormoy 59263 Houplin-AncoisneMaison100 m²146 000 €1 460
03/11/20254 Rue Du Hem 59263 Houplin-AncoisneMaison75 m²115 000 €1 533
25/08/202513 Rue Du Marais 59263 Houplin-AncoisneMaison95 m²261 000 €2 747
02/07/202513 B Rue Du Marais 59263 Houplin-AncoisneMaison106 m²395 500 €3 731
16/06/202513 C Rue Du Marais 59263 Houplin-AncoisneMaison164 m²493 900 €3 012
12/02/202516 Pl Leon Blum 59263 Houplin-AncoisneMaison55 m²80 000 €1 455
31/12/202413 Rue Du General De Gaulle 59263 Houplin-AncoisneMaison108 m²248 060 €2 297
16/10/202424 Rue Gabriel Peri 59263 Houplin-AncoisneMaison96 m²242 450 €2 526
25/09/202418 Rue Guy Mocquet 59263 Houplin-AncoisneMaison92 m²215 000 €2 337
24/09/202412 Rue Guy Mocquet 59263 Houplin-AncoisneMaison65 m²230 000 €3 538
20/08/202411 Rue Du General De Gaulle 59263 Houplin-AncoisneMaison138 m²314 400 €2 278
02/08/202439 Rue Gabriel Peri 59263 Houplin-AncoisneMaison110 m²120 000 €1 091
02/08/202439 Rue Gabriel Peri 59263 Houplin-AncoisneMaison23 m²120 000 €5 217
05/06/20247 Rue Du General De Gaulle 59263 Houplin-AncoisneMaison83 m²160 000 €1 928