Signal Vente

9 Rue des Bleuets 59630 Saint-Pierre-Brouck

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 01/09/2025 (il y a 404 j)

E énergieB GESn° 2559E2749894P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 653 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/10/2025maison0102 m²EB27338

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 934 €/m² à Saint-Pierre-Brouck (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 655 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation167 295 – 196 390 €
Soit1 779 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202516 Rue Des Bleuets 59630 Saint-Pierre-BrouckMaison106 m²218 000 €2 057
10/06/2025371 Rue De La Gare 59630 Saint-Pierre-BrouckMaison128 m²332 700 €2 599
30/04/20256 Rue Des Bleuets 59630 Saint-Pierre-BrouckMaison96 m²220 000 €2 292
28/02/2025175 Rue De La Gare 59630 Saint-Pierre-BrouckMaison77 m²153 900 €1 999
03/01/2025120 Imp De La Chapelle 59630 Saint-Pierre-BrouckMaison101 m²238 000 €2 356
30/08/202410 Rue Des Lilas 59630 Saint-Pierre-BrouckMaison115 m²190 000 €1 652
19/01/2024661 Rue De La Gare 59630 Saint-Pierre-BrouckMaison99 m²365 000 €3 687
12/01/202442 La Place 59630 Saint-Pierre-BrouckMaison101 m²202 000 €2 000