Signal Vente

85 Allée Saint-roch 59400 Cambrai

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 27/08/2025 (il y a 407 j)

D énergieB GESn° 2559E2709175M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 549 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement034 m²GC71173
22/09/2026appartement037 m²GC68973

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 641 €/m² à Cambrai (380 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 896 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 957 – 213 601 €
Soit3 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202554 B All Saint-Roch 59400 CambraiMaison166 m²210 000 €1 265
15/12/202547 All Saint-Roch 59400 CambraiMaison94 m²58 000 €617
21/11/202530 B Rue De Tourcoing 59400 CambraiMaison43 m²27 750 €645
24/10/202560 Rue De Tourcoing 59400 CambraiMaison71 m²105 000 €1 479
14/10/20258 Av De Dunkerque 59400 CambraiMaison145 m²180 000 €1 241
10/10/202583 B All Saint-Roch 59400 CambraiMaison84 m²125 200 €1 490
02/10/202555 Rue De Tourcoing 59400 CambraiMaison90 m²151 000 €1 678
01/10/202560 1 Rue Henry Dunant 59400 CambraiMaison88 m²167 500 €1 903
30/09/2025118 All Saint-Roch 59400 CambraiMaison82 m²167 000 €2 037
26/08/202560 2 Rue Henry Dunant 59400 CambraiMaison88 m²167 500 €1 903
22/08/202564 All Saint-Roch 59400 CambraiMaison177 m²155 000 €876
21/07/202560 3 Rue Henry Dunant 59400 CambraiMaison88 m²166 500 €1 892
17/07/202516 Av De Dunkerque 59400 CambraiMaison73 m²100 000 €1 370
05/07/202565 Av De Bouchain 59400 CambraiMaison65 m²90 000 €1 385
02/07/202562 Rue Henry Dunant 59400 CambraiMaison91 m²173 000 €1 901