Signal Vente

Vendu le 27/10/2025 pour 113 000 € (2 506 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

10 Rue Fernand Stassin 59552 Courchelettes

Appartement · étage 2 · 45 m² · DPE établi le 25/08/2025 (il y a 411 j)

C énergieC GESn° 2559E2687028R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface45 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé589 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/01/2026appartement043 m²CC10628
12/01/2026appartement145 m²CC9028
06/10/2025appartement096 m²CC9628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 122 €/m² à Courchelettes (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 702 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation88 046 – 103 358 €
Soit2 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256 Rue Cesar Houdart 59552 CourchelettesMaison83 m²141 250 €1 702
27/11/20254 Rue Ildephonse Luce 59552 CourchelettesMaison101 m²193 650 €1 917
27/10/202510 Rue Fernand Stassin 59552 CourchelettesAppartement44 m²113 000 €2 568
11/07/202523 Rue Cesar Houdart 59552 CourchelettesMaison115 m²136 000 €1 183
03/07/202514 Rue Cesar Houdart 59552 CourchelettesMaison83 m²181 100 €2 182
26/06/202522 Rue Oscar Lamy 59552 CourchelettesMaison83 m²72 500 €873
28/05/20256 Rue Des Prairies 59552 CourchelettesMaison116 m²200 000 €1 724
20/11/20246 Rue Paul Humez 59552 CourchelettesMaison83 m²169 000 €2 036
15/07/202410 Rue Fernand Stassin 59552 CourchelettesAppartement40 m²103 000 €2 575
10/07/202413 Av Des Lilas 59552 CourchelettesMaison78 m²160 400 €2 056
25/06/20242 Rue Frederic Trannin 59552 CourchelettesMaison101 m²115 000 €1 139
03/05/202414 Rue Ferdinand Baillez 59552 CourchelettesMaison83 m²178 000 €2 145
04/01/20249 Av Paul Cezanne 59552 CourchelettesMaison87 m²168 000 €1 931
14/12/20234 Rue Edgar Degas 59552 CourchelettesMaison170 m²200 000 €1 176
30/11/202310 Rue Fernand Stassin 59552 CourchelettesAppartement44 m²114 000 €2 591