Signal Vente

427 Rue Vincent Auriol 59136 Wavrin

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 22/08/2025 (il y a 413 j)

C énergieC GESn° 2559E2670920D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface65 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 105 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement140 m²DD15753
03/06/2026appartement067 m²CC11033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 551 €/m² à Wavrin (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 050 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 846 – 178 254 €
Soit2 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20257 Rue Du General De Gaulle 59136 WavrinMaison230 m²1 012 000 €4 400
22/08/2025111 Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinAppartement91 m²310 000 €3 407
27/06/202580 Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinMaison220 m²538 000 €2 445
26/12/202455 Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinMaison49 m²99 700 €2 035
08/11/202419 Rue Jean Moulin 59136 WavrinMaison65 m²166 450 €2 561
31/10/20241 B Rue De Lille 59136 WavrinMaison98 m²212 000 €2 163
30/10/20245 Sen De L Orphelinat 59136 WavrinMaison80 m²223 000 €2 788
03/10/2024331 Rue Vincent Auriol 59136 WavrinMaison97 m²375 400 €3 870
30/08/202425 Rue Pierre Brossolette 59136 WavrinMaison71 m²97 000 €1 366
27/08/202496 B Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinAppartement76 m²173 000 €2 276
31/07/2024119 Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinMaison80 m²50 000 €625
30/05/202423 Rue Jean Moulin 59136 WavrinMaison110 m²270 500 €2 459
02/04/2024473 A Rue Vincent Auriol 59136 WavrinAppartement58 m²240 000 €4 138
15/01/202494 Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinMaison129 m²322 900 €2 503
13/10/2023129 Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinAppartement64 m²108 000 €1 688