Signal Vente

5 Allée des Lauriers 59174 La Sentinelle

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 21/08/2025 (il y a 415 j)

E énergieE GESn° 2559E2662855Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 429 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/06/2026appartement064 m²EE25749
27/05/2026appartement064 m²DD20941
27/10/2025appartement052 m²EE26444

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 192 €/m² à La Sentinelle (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 973 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 627 – 138 083 €
Soit2 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20255 All Des Charmilles 59174 La SentinelleMaison110 m²164 000 €1 491
10/12/202534 Av Du Huit Mai 59174 La SentinelleMaison92 m²90 000 €978
08/12/20255 Pl Des Acacias 59174 La SentinelleMaison92 m²139 000 €1 511
31/07/20255 All Des Lauriers 59174 La SentinelleAppartement18 m²33 000 €1 833
16/07/202513 All Des Charmilles 59174 La SentinelleMaison92 m²134 900 €1 466
03/06/20255 All Des Lauriers 59174 La SentinelleAppartement63 m²69 900 €1 110
12/05/20252 Pl Des Acacias 59174 La SentinelleMaison92 m²166 100 €1 805
07/05/20255 All Des Lauriers 59174 La SentinelleAppartement63 m²76 400 €1 213
11/04/2025140 Rue Charles Basquin 59174 La SentinelleMaison142 m²122 500 €863
27/03/202564 Av Du Huit Mai 59174 La SentinelleMaison92 m²120 000 €1 304
18/03/202511 Pl Des Acacias 59174 La SentinelleMaison92 m²164 000 €1 783
15/01/20255 All Des Lauriers 59174 La SentinelleAppartement63 m²67 000 €1 063
17/12/202485 Rue Charles Basquin 59174 La SentinelleMaison100 m²142 550 €1 426
30/09/20245 All Des Lauriers 59174 La SentinelleAppartement52 m²70 000 €1 346
29/08/202416 All Des Iris 59174 La SentinelleMaison107 m²146 650 €1 371