Signal Vente

22 Cité Jean-Jacques Rousseau 59252 Marquette-en-Ostrevant

Maison · 57 m² · DPE établi le 20/08/2025 (il y a 417 j)

F énergieF GESn° 2559E2647981W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 961 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/11/2025maison055 m²FE35745

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 456 €/m² à Marquette-en-Ostrevant (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 264 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 844 – 77 295 €
Soit1 267 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20253 Rue Pierre Brossolette 59252 Marquette-en-OstrevantMaison131 m²105 000 €802
27/08/202513 Rue Pierre Brossolette 59252 Marquette-en-OstrevantMaison105 m²155 000 €1 476
08/07/20252 B Rue Jean Baptiste Canonne 59252 Marquette-en-OstrevantMaison70 m²70 000 €1 000
05/06/20252 T Rue Wignolle Ledieu 59252 Marquette-en-OstrevantMaison87 m²125 000 €1 437
15/05/202515 Rue Jules Cachera 59252 Marquette-en-OstrevantMaison72 m²140 000 €1 944
12/05/202539 Rue Pierre Brossolette 59252 Marquette-en-OstrevantMaison115 m²169 900 €1 477
25/04/202541 Rue Pierre Brossolette 59252 Marquette-en-OstrevantMaison90 m²110 000 €1 222
26/03/202534 T Rue Pierre Brossolette 59252 Marquette-en-OstrevantAppartement48 m²40 000 €833
11/03/202530 B Rue Pierre Brossolette 59252 Marquette-en-OstrevantMaison70 m²70 000 €1 000
27/02/20251 Rue Pierre Brossolette 59252 Marquette-en-OstrevantMaison115 m²90 000 €783
26/12/20249 T Rue Pierre Brossolette 59252 Marquette-en-OstrevantMaison105 m²230 000 €2 190
25/07/20248 Cite Jean Jacques Rousseau 59252 Marquette-en-OstrevantMaison86 m²129 000 €1 500
29/05/202411 B Rue Jules Cachera 59252 Marquette-en-OstrevantMaison30 m²21 000 €700
15/02/202442 Rue Pierre Brossolette 59252 Marquette-en-OstrevantMaison135 m²153 000 €1 133
20/12/202314 B Rue Barrois 59252 Marquette-en-OstrevantMaison129 m²70 000 €543