Signal Vente

75 Cite Jean Jaurès 59136 Wavrin

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 19/08/2025 (il y a 416 j)

G énergieC GESn° 2559E2646984N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation435 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 140 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/06/2026maison067 m²EC31551

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 551 €/m² à Wavrin (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 662 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation128 747 – 151 138 €
Soit2 092 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202593 Cite Jean Jaures 59136 WavrinMaison45 m²181 000 €4 022
26/12/202510 Rue Du Docteur Schaffner 59136 WavrinMaison82 m²195 000 €2 378
26/12/202528 B Rue Roger Salengro 59136 WavrinMaison93 m²280 000 €3 011
27/11/20253 Rue Du Docteur Schaffner 59136 WavrinMaison104 m²235 000 €2 260
22/09/202543 Cite Jean Jaures 59136 WavrinMaison67 m²199 100 €2 972
26/08/202557 Rue Roger Salengro 59136 WavrinMaison71 m²128 000 €1 803
22/08/2025111 Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinAppartement91 m²310 000 €3 407
22/07/202596 Cite Jean Jaures 59136 WavrinMaison88 m²230 000 €2 614
08/07/202559 Cite Jean Jaures 59136 WavrinMaison110 m²240 000 €2 182
27/06/202580 Rue Achille Pinteaux 59136 WavrinMaison220 m²538 000 €2 445
27/05/202513 Rue Du Docteur Schaffner 59136 WavrinMaison82 m²235 370 €2 870
24/04/202541 Rue Roger Salengro 59136 WavrinMaison100 m²151 200 €1 512
11/04/202545 Cite Jean Jaures 59136 WavrinMaison108 m²257 500 €2 384
28/02/202520 Cite Jean Jaures 59136 WavrinMaison62 m²99 000 €1 597
28/01/20259 Rue Du Nouveau Siecle 59136 WavrinMaison86 m²172 000 €2 000