Signal Vente

Rue Nationale 59265 Aubencheul-au-Bac

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 19/08/2025 (il y a 417 j)

D énergieD GESn° 2559E2645154D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 197 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026appartement061 m²DD15933
12/11/2025appartement071 m²DB20136
19/10/2025appartement071 m²DB24136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 205 €/m² à Aubencheul-au-Bac (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen477 692 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation426 292 – 500 430 €
Soit6 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/202529 Rte Nationale 59265 Aubencheul-au-BacAppartement111 m²612 000 €5 514
16/07/202529 Rte Nationale 59265 Aubencheul-au-BacAppartement67 m²612 000 €9 134
16/07/202529 Rte Nationale 59265 Aubencheul-au-BacAppartement52 m²612 000 €11 769
16/07/202529 Rte Nationale 59265 Aubencheul-au-BacAppartement71 m²612 000 €8 620
16/07/202529 Rte Nationale 59265 Aubencheul-au-BacAppartement77 m²612 000 €7 948
16/07/202529 Rte Nationale 59265 Aubencheul-au-BacAppartement60 m²612 000 €10 200
16/07/202529 Rte Nationale 59265 Aubencheul-au-BacAppartement72 m²612 000 €8 500
07/04/202511 Rue Roger Salengro 59265 Aubencheul-au-BacMaison103 m²86 000 €835
20/02/202528 Rte Nationale 59265 Aubencheul-au-BacMaison179 m²184 000 €1 028
31/01/202529 Rte Nationale 59265 Aubencheul-au-BacAppartement121 m²230 000 €1 901
31/01/202529 Rte Nationale 59265 Aubencheul-au-BacAppartement182 m²230 000 €1 264
20/12/20241 Rue Roger Salengro 59265 Aubencheul-au-BacMaison66 m²115 000 €1 742
30/09/202495 Rue De Fressies 59265 Aubencheul-au-BacMaison84 m²223 350 €2 659
23/02/202415 Rte Nationale 59265 Aubencheul-au-BacMaison180 m²334 500 €1 858