Signal Vente

6 Rue de l'Eglise 59235 Bersée

Maison · étage 0 · 175 m² · DPE établi le 08/08/2025 (il y a 427 j)

G énergieG GESn° 2559E2585168Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface175 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation446 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 491 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/10/2025maison–175 m²GG44265

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 691 €/m² à Bersée (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen470 925 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation355 266 – 417 051 €
Soit2 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202541 Rue Saint Nicolas 59235 BerséeMaison184 m²375 580 €2 041
04/12/20257 Rue Pasteur 59235 BerséeMaison174 m²500 400 €2 876
08/09/20252 Rue Du Jardin Public 59235 BerséeMaison84 m²156 000 €1 857
15/07/20255 Rue Des Fleurs 59235 BerséeMaison92 m²278 000 €3 022
30/06/202511 Rue Du Vieux Bourg 59235 BerséeMaison56 m²130 000 €2 321
26/06/20256 Rue De La Motte 59235 BerséeAppartement48 m²118 000 €2 458
27/05/202558 Rue Nestor Longue Epee 59235 BerséeMaison79 m²337 000 €4 266
23/04/20255 Rue Du Petit Bonheur 59235 BerséeMaison88 m²231 990 €2 636
23/04/20252 B Rue Paul Dubus 59235 BerséeMaison108 m²238 000 €2 204
19/09/20244 Pl Alexander 59235 BerséeMaison93 m²226 500 €2 435
02/08/202492 Rue Nestor Longue Epee 59235 BerséeMaison114 m²203 500 €1 785
27/03/202485 Rue Nestor Longue Epee 59235 BerséeMaison29 m²140 000 €4 828
27/03/202411 Rue Du Vieux Bourg 59235 BerséeMaison56 m²160 000 €2 857
02/01/20242 Rue Des Ecoles 59235 BerséeMaison150 m²400 000 €2 667
07/12/202357 Rue Saint Nicolas 59235 BerséeMaison211 m²263 650 €1 250