Signal Vente

1 Place Gandhi 59160 Capinghem

Appartement · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 429 j)

D énergieD GESn° 2559E2563807K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface87 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 287 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026appartement028 m²CA12943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Capinghem (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 578 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 647 – 271 934 €
Soit2 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20251 Av Nelson Mandela 59160 CapinghemAppartement62 m²162 750 €2 625
11/09/20251 Pl Gandhi 59160 CapinghemAppartement38 m²123 500 €3 250
08/09/20257 Rue Abbe Pierre 59160 CapinghemAppartement66 m²190 000 €2 879
22/08/20253 Rue Abbe Pierre 59160 CapinghemAppartement61 m²167 000 €2 738
28/05/20253 Av Nelson Mandela 59160 CapinghemAppartement41 m²135 000 €3 293
22/05/20251 Pl Gandhi 59160 CapinghemAppartement38 m²128 000 €3 368
06/05/20253 Rue Abbe Pierre 59160 CapinghemAppartement64 m²176 400 €2 756
23/04/20255 Rue Leonard De Vinci 59160 CapinghemAppartement65 m²160 000 €2 462
19/02/20253 Av Nelson Mandela 59160 CapinghemAppartement41 m²146 000 €3 561
04/02/20253 Rue Abbe Pierre 59160 CapinghemAppartement64 m²180 500 €2 820
10/12/20241 Av Nelson Mandela 59160 CapinghemAppartement61 m²176 000 €2 885
06/11/202420 Av Nelson Mandela 59160 CapinghemAppartement45 m²135 000 €3 000
08/10/20247 Rue Abbe Pierre 59160 CapinghemAppartement44 m²145 000 €3 295
27/08/202417 Rue Du Molinel Lomme 59160 LilleMaison130 m²401 850 €3 091
28/06/20241 Av Nelson Mandela 59160 CapinghemAppartement42 m²135 000 €3 214