Signal Vente

23 Rue du Commandant Clemmer 59270 Méteren

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 01/08/2025 (il y a 435 j)

D énergieD GESn° 2559E2528676F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface92 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 860 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/12/2025maison092 m²DD19730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 227 €/m² à Méteren (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 329 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 236 – 215 103 €
Soit2 160 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202520 Vc Lot La Metairie 59270 MéterenMaison78 m²212 000 €2 718
10/10/20251 B Rue De La Fontaine 59270 MéterenMaison86 m²250 000 €2 907
10/10/20251 B Rue De La Fontaine 59270 MéterenAppartement49 m²250 000 €5 102
21/05/20252 B Rue Des 4 Fils Aymon 59270 MéterenMaison95 m²215 000 €2 263
28/04/20259 Rue De La Fontaine 59270 MéterenMaison67 m²183 990 €2 746
12/03/202577 Rue Nationale 59270 MéterenMaison123 m²219 500 €1 785
05/12/202424 Vc Lot La Metairie 59270 MéterenMaison140 m²350 000 €2 500
09/08/202411 Rue Des Manoirs 59270 MéterenMaison121 m²336 000 €2 777
09/07/20241 Rue Vyverput 59270 MéterenMaison112 m²220 000 €1 964
10/01/202497 B Rue Nationale 59270 MéterenMaison87 m²139 000 €1 598
20/12/20231 Rue Des Manoirs 59270 MéterenMaison131 m²360 000 €2 748
11/12/202397 T Rue Nationale 59270 MéterenMaison158 m²75 000 €475
11/12/202397 T Rue Nationale 59270 MéterenAppartement90 m²75 000 €833
11/12/202397 T Rue Nationale 59270 MéterenAppartement56 m²75 000 €1 339