Signal Vente

36 Rue Victor Hugo 59880 Saint-Saulve

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 29/07/2025 (il y a 438 j)

E énergieE GESn° 2559E2490567M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 762 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/05/2026maison0134 m²FC38350

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 979 €/m² à Saint-Saulve (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 043 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 294 – 108 345 €
Soit1 821 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202529 Rue Victor Hugo 59880 Saint-SaulveMaison80 m²97 000 €1 213
10/12/202524 Rue Pablo Picasso 59880 Saint-SaulveMaison83 m²208 900 €2 517
21/11/20254 Rue Albert Camus 59880 Saint-SaulveMaison81 m²125 000 €1 543
30/10/20251 Rue Pablo Picasso 59880 Saint-SaulveMaison83 m²160 000 €1 928
15/10/202513 Rue De Metz Res Mme De Sevigne 59880 Saint-SaulveAppartement56 m²139 000 €2 482
04/09/202533 Rue Duchesnois 59880 Saint-SaulveMaison102 m²210 300 €2 062
01/09/202526 Rue Chateaubriand 59880 Saint-SaulveMaison94 m²143 000 €1 521
27/08/202527 Rue Jean Jaures 59880 Saint-SaulveMaison163 m²160 000 €982
14/08/202517 Rue Pablo Picasso 59880 Saint-SaulveMaison83 m²172 000 €2 072
04/08/202511 Rue Victor Hugo 59880 Saint-SaulveMaison63 m²106 000 €1 683
28/07/202528 Rue Chateaubriand 59880 Saint-SaulveMaison83 m²220 320 €2 654
25/07/20255 Rue Georges Bernanos 59880 Saint-SaulveMaison83 m²140 000 €1 687
10/06/202533 Rue Pablo Picasso 59880 Saint-SaulveMaison88 m²110 000 €1 250
21/05/202511 Rue Chateaubriand 59880 Saint-SaulveMaison123 m²267 900 €2 178
25/04/202513 Rue De Metz Res Mme De Sevigne 59880 Saint-SaulveAppartement74 m²154 000 €2 081