Signal Vente

Vendu le 05/12/2025 pour 58 000 € (1 303 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

55 Rue Jules Gallois 59720 Louvroil

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 28/07/2025 (il y a 439 j)

C énergieC GESn° 2559E2469796P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface45 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé744 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement051 m²CC11653
21/05/2026appartement061 m²CC9033
09/03/2026appartement061 m²CC7628
22/12/2025appartement063 m²CC8328
23/10/2025appartement051 m²DD15028
22/09/2025appartement051 m²CC12928
10/09/2025appartement051 m²CC10228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 749 €/m² à Louvroil (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 831 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation317 244 – 372 417 €
Soit7 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202555 Rue Jules Gallois 59720 LouvroilAppartement51 m²58 000 €1 137
13/11/202555 Rue Jules Gallois 59720 LouvroilAppartement57 m²58 000 €1 018
06/11/20259 Rue De La Bienfaisance 59600 MaubeugeMaison80 m²40 000 €500
25/09/20251044 Res Jules Gallois Rue Jules Ga 59720 LouvroilAppartement49 m²55 000 €1 122
29/08/202512 Rue Bertrand 59720 LouvroilMaison138 m²77 750 €563
16/07/202556 Rte D Avesnes 59720 LouvroilMaison96 m²295 000 €3 073
15/07/202511 Rue Adolphe Matha 59600 MaubeugeMaison78 m²101 000 €1 295
03/04/20251 Rue Lucien Bouillot 59720 LouvroilMaison69 m²80 000 €1 159
26/03/20256 Rue Lucien Bouillot 59720 LouvroilMaison66 m²75 000 €1 136
30/01/2025100 Rue Jules Gallois 59720 LouvroilMaison50 m²143 000 €2 860
30/01/202598 Rue Jules Gallois 59720 LouvroilMaison45 m²143 000 €3 178
30/01/202596 Rue Jules Gallois 59720 LouvroilMaison58 m²143 000 €2 466
16/01/202597 Rue Jules Gallois 59720 LouvroilMaison63 m²140 000 €2 222
16/01/202597 B Rue Jules Gallois 59720 LouvroilMaison26 m²140 000 €5 385
08/01/20251063 Res Jules Gallois Rue Jules Ga 59720 LouvroilAppartement47 m²49 000 €1 043