Signal Vente

Vendu le 02/10/2025 pour 155 000 € (3 483 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

5 Rue Simone Veil 59242 Templeuve-en-Pévèle

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 25/07/2025 (il y a 442 j)

C énergieC GESn° 2559E2449180R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface45 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé698 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement349 m²CC10243
04/06/2026appartement043 m²CC7123
16/02/2026appartement064 m²CC11518
12/02/2026appartement043 m²CC9018
09/09/2025appartement093 m²CC10818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 954 €/m² à Templeuve-en-Pévèle (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 953 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation325 637 – 382 269 €
Soit7 954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 B Voie Romaine 59242 Templeuve-en-PévèleMaison60 m²198 000 €3 300
23/12/20252 A Rue D Anchin 59242 Templeuve-en-PévèleAppartement49 m²163 600 €3 339
15/12/20255 Voie Romaine 59242 Templeuve-en-PévèleMaison82 m²234 000 €2 854
12/12/202573 Rue De Roubaix 59242 Templeuve-en-PévèleMaison213 m²200 000 €939
14/11/202531 Rue Lipizzan 59242 Templeuve-en-PévèleMaison85 m²302 500 €3 559
02/10/20255 Rue Simone Veil 59242 Templeuve-en-PévèleAppartement44 m²155 000 €3 523
26/09/202524 Rue Lipizzan 59242 Templeuve-en-PévèleMaison102 m²378 000 €3 706
22/09/20252 A Rue D Anchin 59242 Templeuve-en-PévèleAppartement48 m²152 000 €3 167
15/09/202510 Rue Lipizzan 59242 Templeuve-en-PévèleMaison120 m²313 000 €2 608
04/08/20258 Rue Grande Campagne 59242 Templeuve-en-PévèleMaison63 m²444 000 €7 048
30/06/20257 Rue Victor Olivier 59242 Templeuve-en-PévèleMaison104 m²318 800 €3 065
29/04/202515 Voie Romaine 59242 Templeuve-en-PévèleMaison84 m²227 000 €2 702
24/03/20253 Rue Albert Samain 59242 Templeuve-en-PévèleMaison90 m²210 000 €2 333
27/01/20252 A Rue D Anchin 59242 Templeuve-en-PévèleAppartement49 m²156 750 €3 199
22/11/20243 Rue Simone Veil 59242 Templeuve-en-PévèleAppartement64 m²226 200 €3 534