Signal Vente

Vendu le 19/09/2025 pour 138 500 € (3 259 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

250 Rue Pasteur 59520 Marquette-lez-Lille

Appartement · étage 2 · 43 m² · DPE établi le 21/07/2025 (il y a 446 j)

C énergieC GESn° 2559E2402744R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface43 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé526 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement041 m²CC10643
30/09/2026appartement040 m²CC9443
28/07/2026appartement043 m²CC10433
09/06/2026appartement046 m²CC10933
01/06/2026appartement044 m²CC12023
01/06/2026appartement041 m²CC11123
01/06/2026appartement041 m²CC11123
01/06/2026appartement063 m²CC7223
11/05/2026appartement082 m²CC8033
10/03/2026appartement041 m²CC8518
20/02/2026appartement063 m²CC8628
04/02/2026appartement062 m²CC7928
26/11/2025appartement044 m²CC10528
22/10/2025appartement083 m²CC7618
10/10/2025appartement042 m²CC7318
12/09/2025appartement062 m²CC6528
20/08/2025appartement364 m²CC8518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 938 €/m² à Marquette-lez-Lille (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 365 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 976 – 180 754 €
Soit3 938 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025222 Rue D Ypres 59520 Marquette-lez-LilleMaison200 m²816 310 €4 082
18/11/202532 Rue Saint Venant 59520 Marquette-lez-LilleAppartement46 m²156 050 €3 392
31/10/202533 Av Decauville 59520 Marquette-lez-LilleAppartement65 m²226 000 €3 477
28/10/2025165 Rue D Ypres 59520 Marquette-lez-LilleAppartement60 m²185 000 €3 083
28/10/202532 Rue Saint Venant 59520 Marquette-lez-LilleAppartement41 m²140 000 €3 415
15/10/202532 Rue Saint Venant 59520 Marquette-lez-LilleAppartement61 m²201 200 €3 298
19/09/2025250 Rue Pasteur 59520 Marquette-lez-LilleAppartement43 m²138 500 €3 221
12/09/202532 Rue Saint Venant 59520 Marquette-lez-LilleAppartement62 m²210 000 €3 387
09/07/20254 Le Hameau Du Mesnil 59520 Marquette-lez-LilleMaison113 m²490 000 €4 336
06/06/2025250 Rue Pasteur 59520 Marquette-lez-LilleAppartement62 m²200 000 €3 226
23/05/2025100 Rue De Cassel 59520 Marquette-lez-LilleAppartement49 m²195 000 €3 980
22/05/2025250 Rue Pasteur 59520 Marquette-lez-LilleAppartement43 m²172 000 €4 000
29/04/20258 Rue Saint Venant 59520 Marquette-lez-LilleMaison74 m²300 350 €4 059
17/04/2025144 Rue D Ypres 59520 Marquette-lez-LilleMaison54 m²205 000 €3 796
25/03/2025164 Rue Pasteur 59520 Marquette-lez-LilleMaison71 m²251 750 €3 546