Signal Vente

Rue Louis Dornier 59150 Wattrelos

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 20/07/2025 (il y a 446 j)

D énergieD GESn° 2559E2384316X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface40 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé614 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement033 m²CC9143
01/10/2026appartement041 m²CC8043
01/10/2026appartement035 m²CC10743
10/09/2026appartement041 m²CC13743
15/07/2026appartement041 m²CC14033
14/06/2026appartement060 m²CC11923
14/06/2026appartement045 m²CC12823
30/03/2026appartement058 m²CC12218
30/09/2025appartement094 m²DB18428
30/09/2025appartement060 m²CA13128
16/09/2025appartement041 m²CC12918
04/09/2025appartement044 m²CC13718
20/07/2025appartement041 m²CC13718
20/07/2025appartement041 m²CC14018
20/07/2025appartement041 m²DD15418
20/07/2025appartement033 m²DD17818
20/07/2025appartement041 m²CC14518
20/07/2025appartement045 m²CC13918
20/07/2025appartement041 m²DD15418
20/07/2025appartement044 m²CC13218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 435 €/m² à Wattrelos (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 887 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 354 – 102 546 €
Soit2 362 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue De La Gare 59150 WattrelosMaison80 m²216 500 €2 706
22/12/202558 Rue Pierre Catteau 59150 WattrelosAppartement87 m²173 000 €1 989
19/12/202547 Rue Vauban 59150 WattrelosMaison100 m²159 700 €1 597
17/12/2025115 Rue Gustave Delory 59150 WattrelosAppartement71 m²140 300 €1 976
09/12/202519 Rue Louise Michel 59150 WattrelosAppartement37 m²65 000 €1 757
31/10/202513 Rue Louise Michel 59150 WattrelosAppartement94 m²119 000 €1 266
31/10/202513 Rue Louise Michel 59150 WattrelosAppartement94 m²27 727 €295
31/10/20254 Rue Maxime Gorki 59150 WattrelosMaison94 m²205 000 €2 181
30/10/202515 Rue Henri Briffaut 59150 WattrelosAppartement150 m²221 400 €1 476
27/10/20252 Rue De La Belle Promenade 59150 WattrelosMaison101 m²206 000 €2 040
24/10/202556 Rue Vauban 59150 WattrelosMaison100 m²205 000 €2 050
07/10/202570 Rue Louis Dornier 59150 WattrelosMaison88 m²125 000 €1 420
30/09/20254 Rue Louise Michel 59150 WattrelosAppartement63 m²90 000 €1 429
30/09/20254 Rue Louise Michel 59150 WattrelosAppartement63 m²20 790 €330
22/09/202519 Rue Laure 59150 WattrelosMaison87 m²160 800 €1 848