163 Avenue Kennedy 59553 Cuincy
Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 450 j)
E énergieE GESn° 2559E2342780J
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | maison | 0 | 104 m² | F | F | 339 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à Cuincy (95 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 383 Rue Jules Valles 59553 Cuincy | Maison | 83 m² | 136 900 € | 1 649 |
| 16/12/2025 | 1456 Rue Du Faubourg De Bethune 59500 Douai | Maison | 119 m² | 165 000 € | 1 387 |
| 14/11/2025 | 577 Av General De Gaulle 59553 Cuincy | Maison | 74 m² | 200 000 € | 2 703 |
| 29/10/2025 | 13 Rue Gustave Courbet 59553 Cuincy | Maison | 83 m² | 243 000 € | 2 928 |
| 01/10/2025 | 1200 Rue Du Faubourg De Bethune 59500 Douai | Maison | 97 m² | 170 000 € | 1 753 |
| 18/08/2025 | 116 Rue Jean Baptiste Clement 59553 Cuincy | Maison | 80 m² | 209 500 € | 2 619 |
| 05/08/2025 | 42 Rue Paul Fort 59500 Douai | Maison | 99 m² | 234 000 € | 2 364 |
| 25/06/2025 | 304 Rue Jules Valles 59553 Cuincy | Maison | 85 m² | 151 500 € | 1 782 |
| 23/06/2025 | 1490 Rue Du Faubourg De Bethune 59500 Douai | Maison | 104 m² | 185 000 € | 1 779 |
| 20/03/2025 | 535 Av General De Gaulle 59553 Cuincy | Maison | 84 m² | 165 500 € | 1 970 |
| 17/12/2024 | 43 Av Kennedy 59553 Cuincy | Maison | 70 m² | 125 000 € | 1 786 |
| 11/12/2024 | 219 Rue Louise Michel 59553 Cuincy | Maison | 101 m² | 146 700 € | 1 452 |
| 25/10/2024 | 1154 Rue Du Fbg De Bethune 59500 Douai | Maison | 86 m² | 189 000 € | 2 198 |
| 11/10/2024 | 515 Av General De Gaulle 59553 Cuincy | Maison | 87 m² | 139 000 € | 1 598 |
| 19/09/2024 | 64 Av Kennedy 59553 Cuincy | Maison | 71 m² | 125 000 € | 1 761 |