Signal Vente

197 Rue Gustave Delory 59174 La Sentinelle

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 451 j)

E énergieD GESn° 2559E2337900R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 811 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026maison–57 m²DD23143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 535 €/m² à La Sentinelle (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 421 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation73 146 – 85 867 €
Soit1 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025153 Rue Jean Carpezat 59174 La SentinelleMaison77 m²110 000 €1 429
24/11/2025464 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison96 m²25 000 €260
24/11/2025460 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison73 m²25 000 €342
11/09/202554 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison93 m²138 000 €1 484
23/07/2025190 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison110 m²144 700 €1 315
25/04/2025326 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison51 m²79 000 €1 549
14/04/2025469 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison71 m²58 000 €817
11/03/202578 Av Du Huit Mai 59174 La SentinelleMaison92 m²160 000 €1 739
20/12/202476 Av Du Huit Mai 59174 La SentinelleMaison92 m²135 000 €1 467
22/11/2024323 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison98 m²175 000 €1 786
12/12/2023472 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison88 m²107 250 €1 219
24/11/2023264 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison77 m²25 000 €325
15/11/2023464 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison96 m²284 861 €2 967
15/11/2023460 Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison73 m²284 861 €3 902
15/11/2023446 B Rue Gustave Delory 59174 La SentinelleMaison35 m²284 861 €8 139