Signal Vente

Rue de la Chaussée 44400 Rezé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 448 j) · n° 2559E2321874H

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 224 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement022 m²GC53453
29/08/2026appartement092 m²EE25251
06/07/2026appartement054 m²CB17833
05/03/2026appartement071 m²EE28336
21/02/2026appartement047 m²DC24728
19/01/2026appartement041 m²DD20428
27/11/2025appartement041 m²DC20436
21/11/2025appartement043 m²DC19936
21/11/2025appartement085 m²BB10018
21/11/2025appartement064 m²BB9218
21/11/2025appartement044 m²BB10418
21/11/2025appartement048 m²BB10618
10/09/2025appartement037 m²DB24328
04/09/2025appartement058 m²CB15628
04/09/2025appartement060 m²CB17828
17/08/2025appartement033 m²CB18528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Rezé (436 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 454 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 417 – 216 490 €
Soit3 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202542 Rue De La Chaussee 44400 RezéMaison78 m²370 100 €4 745
24/10/202519 Rue De L Ilette 44400 RezéMaison112 m²335 500 €2 996
02/07/202528 Rue Francois Bonamy 44400 RezéMaison116 m²312 500 €2 694
16/05/20252 Rue Des Ouches 44400 RezéMaison189 m²535 000 €2 831
29/11/20243 Che Bleu 44400 RezéMaison80 m²305 000 €3 813
04/11/202444 Che Bleu 44400 RezéMaison78 m²195 500 €2 506
30/10/202417 Rue De La Chaussee 44400 RezéMaison90 m²205 000 €2 278
30/10/20242 Rue Des Ouches 44400 RezéMaison163 m²601 000 €3 687
24/10/202430 Rue Francois Bonamy 44400 RezéAppartement51 m²124 000 €2 431
02/04/202437 Rue Pitre Athenas 44400 RezéAppartement79 m²187 000 €2 367