Signal Vente

Rue de l'Atre de Gertrude 59300 Valenciennes

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 12/07/2025 (il y a 455 j)

C énergieA GESn° 2559E2313234Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface70 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé962 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement046 m²DB19653
16/07/2025appartement073 m²CC12728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 506 €/m² à Valenciennes (623 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 420 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation290 186 – 340 654 €
Soit4 506 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202549 Av De Verdun 59300 ValenciennesMaison150 m²263 050 €1 754
24/12/202533 Av Carnot 59300 ValenciennesMaison93 m²226 000 €2 430
05/12/20252 B Impasse Du Tonkin 59300 ValenciennesAppartement43 m²110 000 €2 558
21/11/202584 Rue Durin 59300 ValenciennesAppartement50 m²88 500 €1 770
13/11/202563 B Rue Baudouin L Edifieur 59300 ValenciennesAppartement65 m²119 000 €1 831
30/10/20256 Rue Baudouin Res Marin L Mesle 59300 ValenciennesAppartement66 m²135 000 €2 045
21/10/202510 Rue Baudouin Imp Courtin 59300 ValenciennesMaison130 m²245 000 €1 885
20/10/202556 Av De Verdun 59300 ValenciennesMaison90 m²70 000 €778
24/09/202523 Av De Verdun 59300 ValenciennesMaison135 m²233 500 €1 730
17/09/202577 Rue La Gare 59770 MarlyAppartement59 m²167 000 €2 831
17/09/202577 Rue La Gare 59770 MarlyAppartement64 m²167 000 €2 609
17/09/202577 Rue La Gare 59770 MarlyAppartement67 m²167 000 €2 493
15/09/202584 Rue Durin 59300 ValenciennesAppartement76 m²168 350 €2 215
10/09/202579 Av De Verdun 59300 ValenciennesMaison87 m²238 000 €2 736
14/08/202536 Rue J Perdrix Res Arc En Ciel 59300 ValenciennesAppartement43 m²87 000 €2 023