Signal Vente

190 Rue Jean Jaurès 59970 Fresnes-sur-Escaut

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 10/07/2025 (il y a 457 j)

F énergieC GESn° 2559E2289176R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface50 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 916 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement051 m²DB18843
10/07/2025immeuble0338 m²EB25813
10/07/2025appartement048 m²EC29336
10/07/2025appartement068 m²EC29536
10/07/2025appartement051 m²EC29236
10/07/2025appartement068 m²EC30136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 621 €/m² à Fresnes-sur-Escaut (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 974 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 672 – 217 963 €
Soit4 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202557 Rue Pasteur 59970 Fresnes-sur-EscautMaison164 m²140 000 €854
25/07/2025112 Rue Jean Jaures 59970 Fresnes-sur-EscautMaison80 m²113 500 €1 419
17/07/202586 Rue Pasteur 59970 Fresnes-sur-EscautMaison108 m²120 000 €1 111
17/07/202588 Rue Pasteur 59970 Fresnes-sur-EscautMaison98 m²120 000 €1 224
23/04/2025138 Rue Jean Jaures 59970 Fresnes-sur-EscautMaison138 m²213 300 €1 546
21/02/2025106 Rue Pasteur 59970 Fresnes-sur-EscautMaison125 m²220 000 €1 760
12/02/2025158 Rue Jean Jaures 59970 Fresnes-sur-EscautMaison78 m²44 900 €576
07/11/2024236 Rue Jean Jaures 59970 Fresnes-sur-EscautMaison267 m²200 000 €749
18/06/2024103 Rue Jean Jaures 59970 Fresnes-sur-EscautMaison101 m²115 000 €1 139
18/06/2024107 Rue Jean Jaures 59970 Fresnes-sur-EscautMaison115 m²115 000 €1 000
16/05/2024244 Rue Jean Jaures 59970 Fresnes-sur-EscautMaison98 m²150 000 €1 531
15/04/202423 Rue De La Marine 59970 Fresnes-sur-EscautMaison52 m²80 000 €1 538
30/01/202467 Rue Pasteur 59970 Fresnes-sur-EscautMaison86 m²81 300 €945