Signal Vente

181 Route de Lyon 58000 Challuy

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 315 j)

F énergieF GESn° 2558E3715147R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 541 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 328 €/m² à Challuy (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 602 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 114 – 77 612 €
Soit1 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20258 Lotissement De La Riole 58000 ChalluyMaison103 m²165 000 €1 602
17/06/20251 Rue Du Champ Du Rouage 58000 Sermoise-sur-LoireMaison107 m²105 000 €981
17/06/20253 Rue Du Champ Du Rouage 58000 Sermoise-sur-LoireMaison107 m²105 000 €981
17/06/2025159 Rte De Lyon 58000 ChalluyMaison55 m²34 500 €627
07/04/202527 T Rue Louis Bonnet 58000 ChalluyMaison105 m²242 500 €2 310
19/02/20251 Rue Du Clos Ry 58000 Sermoise-sur-LoireMaison99 m²98 400 €994
15/10/202440 Rue Louis Bonnet 58000 ChalluyMaison86 m²130 000 €1 512
12/07/202417 Rue Du Champ Du Rouage 58000 Sermoise-sur-LoireMaison91 m²94 000 €1 033
14/05/202492 Rte De Lyon 58000 Sermoise-sur-LoireMaison100 m²153 000 €1 530
15/03/2024173 Rte De Lyon 58000 ChalluyMaison75 m²134 000 €1 787
12/02/202478 Rte De Lyon 58000 Sermoise-sur-LoireMaison108 m²152 000 €1 407
28/12/202354 T Rue Louis Bonnet 58000 ChalluyMaison105 m²143 000 €1 362
20/10/20235 Imp Des Pres Rollet 58000 ChalluyMaison60 m²80 000 €1 333