Signal Vente

1 Impasse Joliot Curie 58660 Coulanges-lès-Nevers

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2558E3643566O

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 923 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 082 €/m² à Coulanges-lès-Nevers (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 052 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 313 – 168 237 €
Soit1 811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 Rue Marechal Leclerc 58660 Coulanges-lès-NeversMaison71 m²102 000 €1 437
28/11/202513 Rue Saint Exupery 58660 Coulanges-lès-NeversMaison83 m²150 150 €1 809
12/11/202523 Rue Des Filles 58660 Coulanges-lès-NeversMaison97 m²75 000 €773
07/11/202534 Rue Jean Moulin 58660 Coulanges-lès-NeversMaison101 m²130 000 €1 287
25/08/20254 Imp Diderot 58660 Coulanges-lès-NeversMaison83 m²109 000 €1 313
30/06/202553 Rue Des Chaumottes 58660 Coulanges-lès-NeversMaison95 m²250 000 €2 632
20/06/20253 Imp 2Eme Imp Des Chaumottes 58660 Coulanges-lès-NeversMaison127 m²142 500 €1 122
04/04/20251 Imp 2Eme Imp Des Chaumottes 58660 Coulanges-lès-NeversMaison67 m²143 350 €2 140
16/12/20249 Rue Jules Renard 58660 Coulanges-lès-NeversMaison71 m²135 000 €1 901
13/12/202421 Rue Marechal Leclerc 58660 Coulanges-lès-NeversMaison108 m²158 000 €1 463
05/12/202412 Rue Saint Exupery 58660 Coulanges-lès-NeversMaison83 m²116 000 €1 398
03/12/202423 Rue Des Chaumottes 58660 Coulanges-lès-NeversMaison128 m²214 000 €1 672
03/12/202415 Rue Romain Rolland 58660 Coulanges-lès-NeversMaison80 m²96 000 €1 200
13/11/202410 Imp Descartes 58660 Coulanges-lès-NeversMaison83 m²105 000 €1 265
23/08/20242 Rue Jules Renard 58660 Coulanges-lès-NeversMaison71 m²84 000 €1 183