Signal Vente

5 Rue du Nord 58530 Dornecy

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 327 j)

F énergieE GESn° 2558E3608503Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 376 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 867 €/m² à Dornecy (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 046 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 678 – 95 882 €
Soit754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 Rue Des Fontaines 58530 DornecyMaison108 m²50 000 €463
28/10/202520 Rue Marie Davy 58530 DornecyMaison70 m²20 000 €286
21/08/202519 Rue Thirault 58530 DornecyMaison84 m²59 000 €702
29/07/20258 Rue Thirault 58530 DornecyMaison60 m²21 000 €350
28/06/202514 Rue Traversiere 58530 DornecyAppartement82 m²75 000 €915
28/06/202514 Rue Traversiere 58530 DornecyAppartement48 m²75 000 €1 563
03/06/2025445 Che De L Ilotte 58530 DornecyMaison86 m²150 000 €1 744
18/04/20259 Rue Derriere Les Murs 58530 DornecyMaison160 m²135 000 €844
18/04/20255 Rue Traversiere 58530 DornecyMaison150 m²40 000 €267
17/03/202513 Rue Thirault 58530 DornecyMaison75 m²55 000 €733
17/03/2025335 Rue Thirault 58530 DornecyMaison38 m²55 000 €1 447
13/02/202521 Rue Thirault 58530 DornecyMaison106 m²58 000 €547
31/10/202421 Rue Thirault 58530 DornecyMaison106 m²30 000 €283
09/10/20249001 Che De La Cote 58530 DornecyMaison112 m²140 000 €1 250
13/05/202431 Rue Des Champs 58530 DornecyMaison151 m²65 000 €430