Signal Vente

10 Rue de la Chaume Contant 58470 Magny-Cours

Maison · 106 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 338 j)

D énergieD GESn° 2558E3498150Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 276 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 633 €/m² à Magny-Cours (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 588 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 910 – 181 851 €
Soit1 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202520 Rue Des Chalets Du Soleil 58470 Magny-CoursMaison47 m²65 000 €1 383
06/11/202523 Rue Du Vieux Magny 58470 Magny-CoursMaison120 m²74 000 €617
10/09/202511 Rue De La Chaume Contant 58470 Magny-CoursMaison80 m²95 000 €1 188
30/07/202524 Rue De La Chaume Contant 58470 Magny-CoursMaison79 m²91 000 €1 152
08/07/20258 Rue Des Craies 58470 Magny-CoursMaison119 m²220 000 €1 849
06/06/20253 Rue Du Soufflet 58470 Magny-CoursMaison57 m²50 000 €877
04/06/20252 Rue De La Chaume Contant 58470 Magny-CoursMaison87 m²124 000 €1 425
04/06/202516 Rue Saint Vincent 58470 Magny-CoursMaison103 m²70 000 €680
15/04/202511 Rue Des Chalets Du Soleil 58470 Magny-CoursMaison84 m²88 000 €1 048
10/12/202411 Rue Saint Vincent 58470 Magny-CoursAppartement56 m²13 000 €232
10/12/202411 Rue Saint Vincent 58470 Magny-CoursAppartement50 m²13 000 €260
17/09/20245 Rue Des Chalets Du Soleil 58470 Magny-CoursMaison84 m²68 000 €810
21/05/202429 Rue De La Chaume Contant 58470 Magny-CoursMaison76 m²161 500 €2 125
16/04/20243 Pl De L'eglise 58470 Magny-CoursAppartement27 m²35 000 €1 296
16/04/20243 Pl De L'eglise 58470 Magny-CoursAppartement56 m²35 000 €625