Signal Vente

1 Avenue Alexis Guetrot 58230 Ouroux-en-Morvan

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 346 j)

G énergieG GESn° 2558E3407528E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation420 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 722 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 123 €/m² à Ouroux-en-Morvan (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 915 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation73 113 – 85 828 €
Soit921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/07/20257 Av De La Croix De La Mission 58230 Ouroux-en-MorvanMaison81 m²50 000 €617
09/07/20257 Av De La Croix De La Mission 58230 Ouroux-en-MorvanMaison14 m²50 000 €3 571
16/04/202512 Rue De Pargon 58230 Ouroux-en-MorvanMaison58 m²55 000 €948
16/04/202512 Rue De Pargon 58230 Ouroux-en-MorvanMaison25 m²55 000 €2 200
26/12/20241 Av De La Croix De La Mission 58230 Ouroux-en-MorvanMaison112 m²37 000 €330
20/12/202412 Av De La Croix De La Mission 58230 Ouroux-en-MorvanMaison66 m²45 300 €686
09/12/20246 Che Du Bouchot 58230 Ouroux-en-MorvanMaison81 m²145 600 €1 798
28/03/202426 Rue Du Commerce 58230 Ouroux-en-MorvanMaison52 m²40 000 €769
23/01/202413 Rue De Pargon 58230 Ouroux-en-MorvanMaison42 m²45 000 €1 071
25/11/20232 Che Du Bouchot 58230 Ouroux-en-MorvanMaison30 m²25 000 €833