Signal Vente

23bis Avenue Colbert 58000 Nevers

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 358 j)

E énergieD GESn° 2558E3242933P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface33 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 088 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement050 m²FE34968
02/08/2025appartement071 m²GF45348

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Nevers (650 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 985 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation64 314 – 75 499 €
Soit2 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 B Rue Franc Nohain 58000 NeversMaison26 m²107 500 €4 135
10/12/202519 Rue Achille Millien 58000 NeversMaison70 m²70 000 €1 000
09/12/202524 Rue Pasteur 58000 NeversMaison122 m²150 000 €1 230
08/12/202529 Av Colbert 58000 NeversAppartement70 m²90 000 €1 286
17/11/202562 B Av Colbert 58000 NeversAppartement146 m²220 000 €1 507
13/11/202542 B Bd Victor Hugo 58000 NeversAppartement29 m²39 000 €1 345
07/11/202588 Av Colbert 58000 NeversAppartement80 m²130 000 €1 625
28/10/202552 Bd Victor Hugo 58000 NeversAppartement70 m²67 000 €957
13/10/202515 Rue Blaise Pascal 58000 NeversAppartement67 m²75 000 €1 119
13/10/20258 Rue Devieur Robelin 58000 NeversAppartement48 m²40 000 €833
09/10/202535 Av Colbert 58000 NeversAppartement40 m²63 000 €1 575
09/10/202535 Av Colbert 58000 NeversAppartement62 m²79 000 €1 274
25/09/202523 B Av Colbert 58000 NeversAppartement72 m²81 000 €1 125
17/09/202518 Rue Des Perrieres 58000 NeversMaison56 m²55 000 €982
05/09/202529 Rue Dupin 58000 NeversMaison189 m²330 000 €1 746