Signal Vente

9 Rue Fénelon 56100 Lorient

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 284 j)

D énergieD GESn° 2556E4034229Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface61 m²
Construction1959
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 353 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement034 m²CB18461
05/05/2026appartement035 m²DB20541

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 294 €/m² à Lorient (922 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 946 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 432 – 209 463 €
Soit3 195 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202568 Rue Mal Foch 56100 LorientAppartement75 m²510 000 €6 800
23/12/202568 Rue Mal Foch 56100 LorientAppartement36 m²510 000 €14 167
18/12/20254 Rue La Perouse 56100 LorientAppartement88 m²210 000 €2 386
17/12/20252 Rue L Assemblee Nationale 56100 LorientAppartement51 m²120 000 €2 353
03/12/202514 Rue De Clisson 56100 LorientAppartement79 m²143 450 €1 816
01/12/20252 Rue Vauban 56100 LorientAppartement112 m²245 000 €2 188
26/11/202546 Rue Jules Le Grand 56100 LorientAppartement25 m²95 000 €3 800
24/11/20253 Rue Gobert 56100 LorientAppartement57 m²190 000 €3 333
20/11/202552 Rue Mal Foch 56100 LorientAppartement92 m²257 000 €2 793
20/11/202552 Rue Mal Foch 56100 LorientAppartement65 m²257 000 €3 954
24/10/20254 Rue De Liege 56100 LorientAppartement61 m²144 600 €2 370
23/10/202533 Rue Jules Le Grand 56100 LorientAppartement99 m²253 000 €2 556
20/10/20252 B Rue De Luzancay 56100 LorientAppartement61 m²132 701 €2 175
10/10/202541 Rue Paul Bert 56100 LorientAppartement100 m²337 890 €3 379
30/09/20252 Rue De Clisson 56100 LorientAppartement32 m²110 000 €3 438