2 Avenue du Ninian 56120 Helléan
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j) · n° 2556E4033741F
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 200 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 119 €/m² à Helléan (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 804 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation208 049 – 244 231 €
Soit1 949 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Les Rosaies 56120 Helléan | Maison | 30 m² | 126 000 € | 4 200 |
| 26/09/2025 | 2 Rue Monseigneur Robert 56120 Helléan | Maison | 120 m² | 195 000 € | 1 625 |
| 30/06/2025 | 7 Imp Des Champs Bourdais 56120 Helléan | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 |
| 06/11/2024 | 5143 A Le Bourg 56120 Helléan | Maison | 90 m² | 124 990 € | 1 389 |