Signal Vente

9 Place de la Mairie 56740 Locmariaquer

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 26/12/2025 (il y a 286 j)

F énergieC GESn° 2556E4024680S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 900 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 204 €/m² à Locmariaquer (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen502 524 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation402 220 – 472 172 €
Soit5 397 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/04/20254 Pl Dariorigum 56740 LocmariaquerAppartement64 m²470 000 €7 344
16/01/202521 Rue Lafayette 56740 LocmariaquerMaison75 m²430 000 €5 733
24/12/20245379 Le Bourg 56740 LocmariaquerMaison78 m²363 000 €4 654
29/10/20244 Rue Wilson 56740 LocmariaquerAppartement36 m²247 750 €6 882
04/10/20243 Rue Clemenceau 56740 LocmariaquerAppartement70 m²381 500 €5 450
20/09/202420 Rue Clemenceau 56740 LocmariaquerAppartement84 m²550 000 €6 548
20/09/202420 Rue Clemenceau 56740 LocmariaquerAppartement62 m²550 000 €8 871
31/07/202412 Pl Evariste Frick 56740 LocmariaquerMaison95 m²417 000 €4 389
19/06/202416 Rue De La Victoire 56740 LocmariaquerMaison130 m²571 720 €4 398
23/05/202414 Rue Lafayette 56740 LocmariaquerMaison120 m²1 120 000 €9 333
23/05/202416 Rue Lafayette 56740 LocmariaquerMaison26 m²1 120 000 €43 077
11/03/20242 A Rue De La Plage 56740 LocmariaquerMaison58 m²250 000 €4 310
12/02/20248 Rle De Port Fetan 56740 LocmariaquerMaison130 m²1 150 000 €8 846
01/02/20245 Rue Wilson 56740 LocmariaquerMaison99 m²362 500 €3 662
24/11/20235399 Saint Michel 56740 LocmariaquerMaison39 m²264 000 €6 769