1 Chemin du Moulin à Vent 56420 Plaudren
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2556E4019037R
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 433 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 474 €/m² à Plaudren (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 837 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 370 – 222 304 €
Soit2 474 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 9 Rte Des Potiers 56420 Plaudren | Maison | 129 m² | 334 610 € | 2 594 |
| 11/06/2025 | 4 Rte Des Potiers 56420 Plaudren | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 |
| 14/03/2025 | 5 Che De La Rabine 56420 Plaudren | Maison | 93 m² | 281 220 € | 3 024 |
| 28/02/2025 | 15 Lot Communal Du Hayo 56420 Plaudren | Maison | 92 m² | 116 026 € | 1 261 |
| 06/02/2025 | 6 B Rle Des Charrons 56420 Plaudren | Maison | 142 m² | 240 500 € | 1 694 |
| 17/12/2024 | 13 Rue Des Potiers 56420 Plaudren | Maison | 43 m² | 55 000 € | 1 279 |
| 05/12/2024 | 29 Lot La Croix Du Hayo 56420 Plaudren | Maison | 123 m² | 240 300 € | 1 954 |
| 18/07/2024 | 37 Rte De Cornevec 56420 Plaudren | Maison | 92 m² | 285 000 € | 3 098 |
| 12/04/2024 | 6 Rue Des Potiers 56420 Plaudren | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 31/01/2024 | 39 Lot La Croix Du Hayo 56420 Plaudren | Maison | 107 m² | 280 000 € | 2 617 |
| 14/11/2023 | 20 Rue Des Deportes 56420 Plaudren | Maison | 129 m² | 180 402 € | 1 398 |